真岡市 平屋 ３３坪 ４ＬＤＫ
自然のエネルギーを上手に活用して 少ない光熱費で快適生活できる平屋
リビングとダイニングで１５帖(奥行9.1m)のスペースを確保したので、ダイニングテーブルを置いても余裕を持ってソファを置くことができました。勾配天井にしてスキップフロアの天井と繋がっているので、
天井がより高く開放的な空間になりますね。
大人が立ち上がるのは難しいですが、椅子に座って秘密基地にしてはいかがでしょうか？
テレビのアンテナやインターネット回線もあるので、プライベートルームとして大活躍しそうです！
扉も付いているのでちょっとした物置きにしたり、お子様の遊びスペースにして散らかってもOKなんて使い方も良いですね♪
急な来客時の物の避難場所にもオススメです(笑)
冬場は暖かい陽の光がリビングを明るく照らします♪逆に夏場は直射日光が暑いのでは？と思いがちですが
軒を１ｍ出すことで夏場の直射日光はカットできるのです♪
夏場は太陽の位置が高いが故のちょっとした工夫ですね。
サイドフードを使用することで、リビングが見渡せるようになっています。
家族の食を支える大切な場所なので、色や形はもちろんですが、使い勝手を考えてお客様好みのキッチンを見つけてください！
各部屋には通気口が付いており、そこから暖かい風が出てきますので、どの部屋に行っても快適な室温になります。
なんと！冬場は床下エアコン１台を可動するだけでお過ごしいただけるのです♪
見どころ
平屋30.75坪＋スキップフロアー2.68坪 ４ＬＤＫ
- ダブル断熱・第一種換気・トリプルガラスを搭載した、UA値0.24、C値0.5、HEAT20のG3グレードに相当する仕様になっております。
- 真冬でも室内の温度が１５度を下回らないという、国内最高レベルの断熱性能を実現！
- 玄関から始まり、リビングやスキップフロアには様々な種類の木をふんだんに使用した癒し溢れる空間が広がっています。
- ２０畳の大きなリビングには桁が見える吹抜があり、スキップフロアーを用いた畳コーナーと繋がっているので、天井がとても高くて開放的な空間が広がります。
- スキップフロアの下には４．５畳のお部屋があり、散らかりやすいリビングの収納場所として利用したり、ソファーを置いて秘密基地のようにお使いいただけます。
何かと散らかりやすいお子様の遊びスペースとしても重宝するのではないでしょうか？
物件概要
| 所在地 | 栃木県真岡市 |
| 法 規 | 都市計画区域内 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・工法 | 在来木造 |
| 構造材 | 栃木県産桧材（乾燥）等 |
| 基 礎 | ベタ基礎 |
| 規 模 | 地上１階 |
| 敷地面積 | 105.15㎡（31坪） |
| 延床面積 | 110.75㎡（33坪） |
| 床面積（法規上） | 1階．110.75㎡ |
| 施 工 | とちの木ホーム |
| 竣 工 | ２０２０年４月 |
主な仕上げ
| 外 壁 | |
| 内 壁 | 天井クロス貼 |
| 床 | 木質フロアー |
| 屋 根 | ガルバ鋼板葺き |
