真岡市２階建て 30坪 2LDK 広いヨガルームがある２階建て

真岡市　２階建て　30坪　2LDK　
広いヨガルームがある２階建て

2024年2月13日 2024年9月12日とちの木ホーム

リビング

LDKの広さは約16帖です。
見渡しがいい東側に取っ手付きの大きな窓を設置。
電動シャッターで開閉もスムーズです。
北側にはお隣さんのお宅があるため上部に横長・細めの窓。
ダイニングテーブル横には70㎝カウンターを付け
お子様の勉強机・奥様の作業棚として多用に活用できるつくりになってます。

キッチン

高さは奥様の身長に合わせた設計。
浄水器専用蛇口完備！お米を研ぐときにも大活躍です。
調味料を入れるスパイスニッチで作業スペースは常にすっきり保てます。
キッチンは白で統一感を持たせ、背面に水色のレンガ調クロスを使用することでアクセントにもなってます。

ランドリールーム・バスルーム・洗面室

打ち合わせ時一番のご要望でしたランドリールーム。
北側にはウッドデッキも設置予定。
天井から物干しを設置し、外にも中にも洗濯物を干せるようになってます。
乾いた洗濯物は隣のファミリークロークにしまえる家事動線に！
脱衣室で洗濯→ランドリールームへ運び干す。
一連の作業が一直線上で済みますね！
脱衣所には明り取りのワイヤーで開閉できる窓を設置。
洗面室にはお化粧スペース。←お化粧品・スキンケアなどの用品が一か所にまとめられるのはとても使い勝手がよさそうですね♪

洋室

２階は約９帖と約5帖の２部屋。
必要となるまでは１部屋として使用予定のため、後から壁や引き戸をつけられるように壁を下げて施工しました。
奥様の趣味でぶら下がりヨガが出来る設計。
（150㌔までぶら下がれます。）
階段上のスペースも収納として活用！無駄を省きます！

見どころ

勾配天井で開放感のあるリビング
水廻りに隣接したランドリールーム兼ファミリークロークで家事効率UP！
２階にぶら下がりヨガを設置

物件概要

所在地	栃木県真岡市
法規	都市計画区域内市街化調整区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造・工法	在来木造
構造材	栃木県産桧材（乾燥）等
基礎	ベタ基礎
規模	地上2階
敷地面積
延床面積	９８．９６㎡（２９．９２坪）
床面積（法規上）	１階　６９．９８㎡２階　２８．９８㎡
施工	とちの木ホーム
竣工	２０２３年７月